桃園市桃園區
🌟 物件特色
雙套房設計：一次擁有 2 間獨立套房，適合自住＋收租，投資回報穩定。
採光極佳：每間房間都有大面採光＋對外陽台，室內明亮通風，居住舒適。
景觀優勢：面對公園及國小預定地，綠意環繞，無遮蔽視野，加值潛力高。
彈性運用：可自住一間、出租一間，也可全數出租，收租效益靈活。
🌟 生活機能
商圈：位於成熟【龍安商圈】，周邊有全聯、便利商店、傳統市場，採買飲食相當便利。
交通：鄰近主要幹道，銜接國道及市區路網，無論是通勤桃園市區或北上南下都很便利。
教育：正面國小預定地，步行可達龍安國小、中興國中，未來學區價值可期。
綠地：臨近公園，環境清幽，散步、運動皆宜，是家長與長輩都喜歡的生活氛圍。
社區：周邊新穎住宅大樓林立，街廓整齊、環境單純，居住品質優質。
✅ 購屋亮點
收租穩定 ➜ 投資人最愛配置
自住舒適 ➜ 採光佳、環境優質
增值潛力 ➜ 學區、公園、商圈齊全
《走過...路過...千萬別錯過...》
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委託價：９８８萬(誠意出售)
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【物件地址】：桃園市桃園區國豐八街
【社區名稱】：《真藏美居》
【建築樓層】：３ - 3 樓 (樓層：Ｂ1 - ７ 樓)
【建物格局】：２ 房 ２ 廳 ２ 衛 ２ 陽台
【屋齡】：約 0.４ 年 (建築完成日期：114 年 ５ 月 ２２ 日)
【主建物】：１１．５８ 坪
【附屬建物】：２．０２坪
【公共設施(一)】：１０．５３ 坪
【公共設施(二)】：0 坪
【車位】：0 坪
【增改建】：0 坪
【登記總建坪】：２４．１３坪
【登記土地坪】： ５．８３坪
【座向】：座 西北 朝 東南
【管理費】：１２００元／月繳
【停車位】：坡道式－平面車位（機車車位２個）
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